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Conseils

Les conseils de OPTION REEL, pour vous accompagner dans vos décisions et vos démarches.
Accueil » Conseils
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Posté par optreel
dans la catégorie Conseils
le 6 février 2025

Vente LMNP : les changements actés avec le PLF 2025

Nous communiquons sur ce sujet depuis des mois, et c’est désormais acté dans le Projet de Loi de Finances 2025 : la réintégration des amortissements dans le calcul de la […]

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Posté par optionreel
dans la catégorie Conseils
le 15 octobre 2024

Projet loi de finances 2025 et LMNP :

L’article 24 prévoit la réintégration des amortissements par imputation sur le prix de revient lors du calcul de la plus-value immobilière. Une remise en cause de l’attrait du statut LMNP […]

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Posté par optionreel
dans la catégorie Conseils
le 30 septembre 2024

Titre de l’article : LMNP Classique ou LMNP géré : que choisir ?

L’investissement locatif en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages fiscaux. Il existe deux options principales pour ce type d’investissement : le LMNP [...]

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Posté par optionreel
dans la catégorie Conseils
le 18 septembre 2024

Vous envisagez de passer d’une location nue à une location meublée pour votre bien immobilier ?

Voici un guide simplifié pour comprendre les étapes et les avantages de ce processus. Pourquoi transformer une location nue en meublée ? Optimisation fiscale : Profiter de la fiscalité [...]

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Posté par optionreel
dans la catégorie Conseils
le 13 septembre 2024

Comment réduire les droits de donation en cas de transmissions de titres de sociétés en propriété et démembré à un même donataire ?

Outre le pacte Dutreil, visé à l’article 787 B du Code général des impôts, permettant de bénéficier d’un abattement de 75%, il est également possible de réduire les droits de […]

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Posté par optionreel
dans la catégorie Conseils
le 28 août 2024

Est-il préférable d’avoir une SCI pour tous ses biens ou une SCI par bien ?

Voici 5 bonnes raisons de n’avoir qu’une seule SCI : : créer et gérer une seule SCI permet de réduire la charge administrative. Cela veut dire une seule déclaration fiscale, […]

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Posté par optionreel
dans la catégorie Conseils
le 1 août 2024

SCI ou SARL, IR ou IS ? Le guide pour choisir le bon régime fiscal

Vous vous lancez dans l’immobilier mais hésitez entre SCI et SARL, IR et IS ? Découvrons ensemble tous les détails pour faire le meilleur choix ! SCI à l’IR : […]

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Posté par optionreel
dans la catégorie Conseils
le 4 juillet 2024

Le décès ou la donation entraine le paiement de l’impôt sur la plus-value en LMP

Vous louez plusieurs bien meublés et vous êtes LMP, l’année de votre décès, vous serez qualifié de professionnel. Non seulement, les droits de succession seront dus par vos enfants, selon [...]

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Posté par optionreel
dans la catégorie Conseils
le 10 juin 2024

Construire son patrimoine

Vous souhaitez construire un patrimoine solide et diversifié ? L’immobilier est un pilier incontournable à intégrer selon la pyramide du patrimoine. Et surtout grâce au LMNP qui est sans [...]

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Posté par optionreel
dans la catégorie Conseils
le 29 mai 2024

Vous envisagez de passer d’une location nue à une location meublée pour votre bien immobilier ?

Voici un guide simplifié pour comprendre les étapes et les avantages de ce processus. Pourquoi transformer une location nue en meublée ? ▶️ Optimisation fiscale : Profiter de la fiscalité [...]

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    Voici 5 bonnes raisons de n’avoir qu’une seule SCI : : créer et gérer une seule SCI permet de réduire …Lire la suite...
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