Option Réel, votre Expert – Comptable spécialiste de la location meublée, vous recommande un livre : Les conseils d’un Top Host Airbnb pour mieux louer

Bonjour à toutes et à tous,

Nous vous présentons aujourd’hui l’actualité d’un partenaire d’Option Réel, sur Aix en Provence : Romain Giacalone, consultant en marketing et auteur du livre “Les conseils d’un Top Host Airbnb pour mieux louer”.

Nous avons organisé avec lui une réunion d’information pour les loueurs meublés à l’Office du Tourisme d’Aix en Provence en septembre 2015. Le thème était la location saisonnière et la fiscalité et l’imposition de la location meublée et saisonnière.

Romain est hôte Airbnb depuis près de 5 ans sur Aix en Provence et s’est énormément investi dans la communauté d’hôtes Airbnb.

Son expertise sur la location courte durée et tout particulièrement via Airbnb, il la partage aujourd’hui au travers d’un livre très complet, préfacé par Nicolas Ferrary Directeur Airbnb France, qui aidera les débutants grâce à des chapitres pas-à-pas illustrés, mais aussi les loueurs plus expérimentés, en allant plus loin avec des conseils sur la stratégie de prix, la communication et la fidélisation des clients.

Nous sommes partenaire de ce livre, en y abordant les aspects fiscaux de la location meublée.

Vous pouvez télécharger un extrait gratuit du livre (lien sur “télécharger un extrait gratuit” : http://po.st/YZ55Uw), pour découvrir le sommaire complet et quelques chapitres ou bien l’acheter en librairie ou l’acheter sur Amazon (lien sur “l’acheter sur Amazon” : po.st/livre-airbnb)

Pourquoi ce livre ?

Durant l’année 2015, j’ai organisé pour la société Airbnb, des réunions et ateliers de formation dans de nombreuses villes du sud (Montpellier, Perpignan, Nîmes, Avignon, St-Tropez, Fréjus). Ces rendez-vous m’ont permis de constater à quel point de nombreuses personnes sont intéressées pour louer leur bien sur Airbnb, mais n’ont pas toutes les informations et les outils en main pour le faire.

Malgré un site clair, pensé pour être utilisé par le plus grand nombre et des pages d’aide complètes, beaucoup de loueurs ont besoin d’un peu d’accompagnement.

J’ai donc pensé ce livre, comme un véritable guide pratique à avoir à côté de soit au moment de créer son compte et son annonce.

Comment sortir du lot ?

Une remarque revient souvent “Il y a tellement de biens loués désormais, comment malgré tout continuer de bien louer ?”

Soigner son annonce est la première étape, textes et photos sont déterminants pour démarquer votre bien de concurrents.

Puis, il faut réfléchir à votre cible et adapter votre offre en conséquence : positionnement prix, équipements, services. Si votre bien est en centre-ville, la question de développer la clientèle professionnelle est à se poser.

Enfin, il est tout à fait envisageable même à un petit niveau, de créer sa propre communication et son site internet pour fidéliser ses clients.

Romain propose ses services de conseil et accompagne de nombreux propriétaires dans leur stratégie de location courte durée, n’hésitez pas à le contacter de notre part, il se fera un plaisir de vous renseigner: http://www.romaingiacalone.com/

Pour plus d’informations sur la fiscalité de la location meublée, ou sur la comptabilité LMNP, contactez notre équipe de comptable dédiés aux Loueurs en meublé : https://www.optionreel.com/expert-comptable-lmnp-equipe

Ou par téléphone au 01 83 79 80 81

A bientôt